Рыночные механизмы в строительстве жилья оказались неэффективны. По-настоящему решат проблему только государственные гарантии по защите прав участников долевого строительства.
Основной причиной стал, на мой взгляд, главный тренд в развитии механизма обеспечения интересов дольщиков. Федеральный закон № 214 в редакции от 21 июля 2014 года допускает три вида гарантии: открытие счетов эскроу, банковскую гарантию или страхование ответственности. Очевидно, что первые два варианта не слишком выгодны для застройщиков: в первом случае они де-факто замораживают свои средства до самого завершения строительства, а во втором компании вынуждены платить банкам комиссии и постоянно подтверждать свою платежеспособность. В результате бóльшая часть операций такого рода довольно быстро сконцентрировалась в страховании.
http://www.forbes....
Владислав Иноземцев: Вечная стройка. Можно ли решить проблему обманутых дольщиков
ВОЙТИ НА САЙТ
Восстановление пароля
Дольщики не хотят страховку, они хотят жилье. Власти же пообещали решить этот вопрос перед выборами.
Да и вообще, выгоднее же дождаться квартиры, страховка в любом случае меньше ее стоимости.
Митинги у минстроя проходят, так как власти наобещали, а стройка так и не идёт. Проминстрах вроде говорил, что все выплатит, горячую линию даже запустил для дольщиков Царицыно.
Вообще, забавная история. Ничего страшного не происходит: проминстрах от обязательств не отказывается, дома власти обещают достроить. Такое ощущение, что кто-то заставляет дольщиков побежать за страховкой и ради этого поднимает всю эту шумиху из ничего.