Застрахуй квартиру от огня, воды и ржавых труб

Лишние траты или финансовая защита

ЕСЛИ страховки нет, а соседи сверху затопили ваши навесные потолки, или, еще хуже, вы залили жильцов внизу - трат не избежать. А ведь от них мог спасти полис. Поэтому лучше заранее подстелить соломку на место возможного падения. И тогда малые траты уберегут вас от больших.
- Страхование квартир пользуется у россиян повышенным спросом, поскольку квартира - это, как правило, самое дорогое имущество, которое есть у наших граждан, - комментирует Дмитрий Некрюков, директор управления имущественного и личного страхования физических лиц компании Росгосстрах. - И очень многие понимают, что это имущество нуждается в финансовой защите. Например, в непростом для страны 2009 году мы отметили во многих регионах спрос на страхование имущества - это объясняется тем, что люди осознали: в условиях экономического кризиса, снижения зарплат и роста ставок по кредитам самостоятельно восстановить поврежденное или утраченное имущество будет практически невозможно. Поэтому многие из тех, кто не задумывался о страховании раньше, решили приобрести полис страхования квартиры.
Причем застраховать можно не только собственную квартиру, но и арендованную. В этом заинтересован как владелец жилья, так и квартирант.
Сейчас многие компании стали страховать арендованные квартиры. Но в любом случае можно договориться с хозяином, оформить полис на его имя, а расходы, например, поделить поровну.
Но при этом нужно понимать, что арендатор может застраховать только личные вещи, которые он привез в квартиру, а также гражданскую ответственность за причинение ущерба квартире. Например, если вы сломали мебель, сантехнику, испортили отделку.
А вот само помещение, внутреннюю отделку и оборудование квартиры, а также гражданскую ответственность перед соседями может застраховать только собственник жилья.

Что грозит

Квартиру можно застраховать от чего угодно, даже от нападения летательного аппарата. Кто платит, тот и риски заказывает. Но чтобы сэкономить, нужно трезво оценить, что грозит вашей квартире.
- По статистике, квартире угрожают в основном затопления, они случаются чаще всего, - говорит Дмитрий Некрюков. - Второй по значимости риск - противоправные действия третьих лиц. На третьем месте - пожары. Летом, в период отпусков, уровень этих рисков значительно возрастает.
Кстати, пожар не исключает затопления. Ведь пожарные при тушении огня способны залить вашу квартиру не хуже любых соседей. Поэтому проследите, чтобы в договоре была подобная формулировка: повреждение квартиры, отделки или имущества водой в результате аварии систем водоснабжения, отопления, канализации и пожаротушения, проникновения воды и других жидкостей из соседних помещений.
При этом важно отдельно застраховать отделку и все домашнее имущество по полному пакету рисков. Сейчас довольно часто ремонт делается в кредит. И по русской традиции отделка в квартире зачастую является самым дорогим в ней. И если ваш музейный ремонт зальют соседи, будет особо обидно. Еще один важный вопрос: на какой срок застраховать квартиру?
- Чаще всего договор заключают на один год, но нередко люди приобретают полисы и на короткий период, например, на время отпуска, - комментирует Дмитрий Некрюков. - Летом это особенно актуально.

Цена вопроса

Чем безопаснее, тем дешевле

Ставка страховки зависит от многих факторов. В целом, чем лучше защищен ваш дом, тем дешевле будет его застраховать.

- Например, если договор страхования квартиры заключается от риска проникновения третьих лиц, то на тариф будет влиять в том числе и то, какая дверь установлена в квартире - укрепленная металлическая со сложными замками или простая деревянная, - объясняет Дмитрий Некрюков. -При страховании квартиры с отделкой, оборудованием и типовым домашним имуществом тариф на комплексный договор страхования (т. е. с защитой от всех основных рисков) составляет от 0,3% от страховой суммы.